1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市天白区
26.2万円/㎡
前年比-0.7%
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ネオステージ原
愛知県名古屋市天白区原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩10分
2000年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,648万円
35.2万円/㎡
1,791
2,362
2,933
3,505
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜2,933万円
31.4万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ネオステージ原
2,880万円（38.3万円/㎡）/ 10階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,880万円 | 38.3万円 | 10階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 2,490万円 | 34.5万円 | 9階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 2,180万円 | 30.2万円 | 7階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,280万円 | 31.6万円 | 7階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,380万円 | 33.0万円 | 7階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 35.2万円 | 8階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,180万円 | 37.5万円 | 8階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,280万円 | 38.7万円 | 8階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,180万円 | 29.0万円 | 10階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,890万円 | 38.5万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,990万円 | 39.8万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 27.8万円 | 5階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,190万円 | 37.6万円 | 10階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,990万円 | 39.8万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/15 | 3,090万円 | 41.1万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 38.7万円 | 10階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,490万円 | 29.1万円 | 5階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,380万円 | 31.7万円 | 7階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 33.0万円 | 7階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 41.1万円 | 10階 | 75.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ネオステージ原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅10分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サンクタス八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 八事表山シティハウス 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅11分 | 3,090万円 | 37.3万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/10 | グランドメゾン八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅2分 | 3,300万円 | 36.2万円 | 91.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/20 | 宝マンション八事南 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/31 | 八事アインス 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅6分 | 3,950万円 | 47.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/17 | パークハウス八事の丘 名古屋市天白区八事山 | 八事駅6分 | 3,590万円 | 43.5万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅4分 | 3,740万円 | 46.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 藤和八事ホームズ弐番館 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/28 | パークハウス御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅7分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/12 | コンセール八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅9分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | グリーンベル御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅8分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/20 | グランドメゾン御幸山弐番館 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅8分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.23㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/28 | パークホームズ八事表山パークテラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅14分 | 3,150万円 | 35.8万円 | 88.01㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/17 | ユニーブル塩釜口 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅9分 | 2,899万円 | 37.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/08 | 藤和シティホームズ植田 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅25分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス野並II 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ユーハウス野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅6分 | 2,800万円 | 33.1万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市天白区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は名古屋市天白区の平均と比較して46.2%割高です。
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